大马人尚无需蜗居 (星洲言论）

前阵子放了一个月大假，一个人拎了背包去了趟中国，走遍天朝繁华五都：上海、杭州、苏州、南京、北京，才深刻感受兼理解《蜗居》在中国掀起轰动的原因。


房价腾涨，《蜗居》就道出了赚钱速度永远追不上房价上升的真理。不仅如此，白手起家的年轻人‘蜗居’在狭小的公寓单位，却得付出高昂的租金。据我观察，中国一线城市的房租，已经起到3000 到5000元不等，这就相当于一个本科毕业生的月收入。上海朋友就告诉我，外地人不少人只是在赚工作经验，工资够养活自己已经很不容易，存钱？别想了。 房价每平米2-3万，一套两房公寓动辄百万再平常不过。若无家里金源，白手青年缴付首期后，一般得偿还30年或以上的房贷，利息滚一滚，30年后就还了两套房子。 近年来，30年房贷配套在国内各地随处可见。人们在大叹买不起房子的时候，也得认真思考，究竟国内房价涨幅，是有理性的涨价，亦或是无理性的膨胀？


有理性的房价上升属于建材成本、工资、土地起价等正常经济成长所带来的通货膨胀。 而无理性涨幅则来自于人们消费、投资心态，才能拱起与人均收入极度不相符的房价。 在探讨无理性上涨的房价，我们先谈谈房租。我在吉隆坡、新山这两个我国一线城市居住过几年，市区内单房租金普遍介于400 – 800零吉不等，决不至于像中国薪水等于缴付房租的地步。若无高昂的租金作为投资回报，投资热情必将减退，市场内新推出楼盘价格必将下调。 其二：我国土地资源问题并不如新加坡，上海，北京等一级城市来得紧张。相反的，以西马来说，约两千一百人口分布于十三万平方公里，相当于160每平方公里，比起上述‘蜗居’城市人口的平均一万人一平方公里，我们拥有的资源与选择都更多。退一步来说，吉隆坡上班的能购买甲洞或汝来的房子，开车上班。更甚者能打道回家乡，何必与一级城市人一样负担30年或以上的房贷？


第三：二手屋市场涨幅平平，不如新房屋市场来得疯狂。一样尺寸，地点相差1-2公里的房子，同样的永久地契，新旧房屋价钱可相差一倍。而我在中国观察到，如果大小地点差不多，市区内的胡同弄里屋，并不比三条街外的新公寓便宜一倍。如果不愿当新售房子的房奴，二手房子也可考虑。至少涨幅不会如此惊人同时可抑制新售房子的价格。 第四：国内现有的中、廉价房屋政策，有不少人就质疑家庭收入不超过2000、3000才可申请购买廉价、中价屋是不切实际的。换个角度来说，这其实在鼓励国人成家前购买房子。一所售价5万零吉左右的房子，15年贷款来说不过300元的月供。相信很多单身人士只要少消费些，还是能负担得起的。廉、中价屋获得政府大量的津贴，不计成本的售价多年来帮助无数人圆了房子梦。趁政府还在推行此房屋政策时，这不失为摆脱房奴宿命的一个优良选择。


其实买房如同买女人买衣服，不是最贵最时髦的穿了就好看。量力而为，选出最适合自己的，住得舒服，供得稳当，才是上策。

奥运看网络暴民 （星洲言论）

伦敦奥运，开幕和谐，闭幕温馨，场内破纪录激昂，场外英雄重英雄的故事让人动容，一切都这么的美好、精彩。同样，这一届的愤青们，也格外的出彩。东西双方，都不少网络暴民，情绪的发表攻击性言论，引用杨洁篪的名言，就是伤害了世界７万万人民的感情。



先有西方暴媒发表叶诗文怀疑服食禁药提升表现，才能以破纪录姿态勇夺属于西方传统强项的混合泳冠军。这篇报道随即引起热议，西方网络马上回应认同姿态，并奚落、抨击这位１６岁天才，不是实至名归。西方媒体毫无根据的指控，却能成功引起全世界的震撼。原因正是东西方微妙的心理差距，西方人自傲，东方人自卑。



事件最后由奥委会的澄清落下帷幕，西方媒体道歉还了这位世界冠军一个清白。后续说词却归咎于中国泳队犯案累累，才会导致西方世界用有色眼镜看待中国泳坛健儿。这说法似乎合情合理，可我认为，西方之所以有此诬蔑性报道，是源自于一股优越感，民族尊荣心在作祟。泳坛向来是西方人强项，被一位身材矮小的16岁东方女孩打败，Unbelievable （难以置信！），于是情绪化的作出上述指控。 反观中国网络暴民，则因为自卑心，对待禁药风波的初期反应却还不如徐豪滢一句‘没礼貌的中国人’猛烈，还有香港歌手蔡卓妍的‘中国香港’。凡自卑者，神经必显得格外的脆弱，‘中国人’三个字已成了中国网络暴民抵御侵犯的代名词，。骂‘中国人’等同于骂全13万万中国人，恭喜‘中国香港’等于不认同香港已成中国一部分反而是一种捧英国大腿行为，因为心里还思念着英殖民日子才会用上‘中国香港’四个字。梁静如支持李宗伟不支持林丹成了叛国贼，是华裔面孔就是中国人，一句话：别忘了你们祖坟还在中国！



套一句中国流行语，这么折腾下去，伤不起啊！徐豪滢的错误示范不过是找个第一人称，最直接就是‘中国人’，就如我在面子书上载一张与一名‘印度人’进餐的照片一样，蔡卓妍的‘中国香港’就如中国上海、中国北京，对自己地域的一个自豪感，何况，香港队确实是以‘中国香港’队出征奥运。至于梁静如，只能说，老兄，全球化了，世界各地都是华人。大家同样一家亲，可是，国籍需分明再骂。 至于马来西亚网络暴民，还停留在粗俗语言简单的人声攻击，至多骂个祖宗十八代，卑言秽语一番。想看不妨看看黄明志名为‘支持’李宗伟实则宣传电影的短片，我相信youtube至今还保留着。庆幸，黄明志这次遭到史无前例的滑铁卢，遭受一直否定他这举动，否则国内思维堪忧。


世界经济格局在变，成绩滑落的西方人民必须谦虚自强，才能再创高峰；上个世纪落后于人的东方人民，硬体建设、经济实力已经逐步追上西方，内心更不应该停滞不前，事事必须挟持13万万以彰显气势。 菩提本无树，暴民亦没理。但是，当没理成为新一代主流思想，祸矣！

女生择偶记 ---大选前的小故事

七夕还将至，选举迟迟不来，给大家分享一则小故事，试着用微观的角度，看看宏观又严肃的选举课题。 女：‘今天你一群下属突然到我家，给了我500元就走了，怎么一回事啊？’ 男：‘没有啊，你最近老说钱不够用，生活艰难，我想给你帮补帮补。’ 女：‘这……好吧，谢谢，可下次换个方式吧，你下属不工作来送钱，你公司怎么赚啊？’ 男：‘好啦好啦，噢对了你上次和我说你父亲的橡胶园想要翻种，资金有着洛了么？’ 女：‘那块园闲置很久了，我爸也上了年纪，真要翻种，得请人全权打理，加上土地面积不是很大，就算真的有了产量，我看日后也很难收回成本。’ 男：‘那园地放着也是浪费，不如我出钱翻种，让老人家也有点事做也增加点收入，你说好么？’ 女：‘可我怕我爸不会真心拿着你的钱去翻种……’ 男：‘最重要是老人家开心啦，钱的事你不用担心。’ 女：‘可是你公司情况不是太好，我担心……’ 男：‘我公司有什么问题呢，欧美那里才是愁云惨雾，我公司每年还是保持着5-6%的增长呢！’ 女：‘可是我听依叔说你公司的负债比已经超过50%了，他还说……’ 男：‘女孩子家不懂就别乱相信人家，你看人家小日本那公司够大够稳健了吧，负债比都200%还不是活的好好的，我公司现在主力发展，债务当然会扩大啊！放心，没事的。噢，对了，我刚帮你弄的一张一个马来西亚优惠卡，拿去用吧’ 女：‘你上次给我的书券还没用完呢，这个又是什么？’ 男：‘你说日用品也起价什么的，用这个去买可以便宜些的，可以享有折扣的，你用就行了’ 女：‘…………’ 男：‘怎么，感动么？’ 女：‘感动……但是，你不用这样对我的，真的，我生活还行，就是收入低了些，可我在进修了，当然公司赚钱的话，我薪水也会提高的，到时这些日用品问题就不是问题了……倒是你啊，我听说最近市道真的不景气，关于你公司的传闻，我听了不少，我很担心。’ 男：‘傻瓜，有什么事呢，我都拍胸脯和你说没问题了，你不相信我么？’ 女：‘这……’ 男：‘我公司有问题的话，我还能拿得出这么多钱给你么？这不单证明我公司财务没问题，我还很爱你。相信我，给多我五年，我一定做的更好！’ 女：‘…………’ 故事完了，如果这女孩寻求的是一场短暂恋爱，可以在数年后换个男伴，要是另一个也不怎样，可再换一个更阔气的纨绔子弟，过着受宠的日子。可是，女人一辈子有多少青春多少多男伴供选择？青春如国家的发展机遇，能有多少个50年？可选男伴如两线制，不是A就是B。第三条路，就剩下愤而出走或出家。 所以要寻求一段永续经营的幸福婚姻，不妨劝一劝男人，努力发展公司，好过费尽心思、人力物力来讨好你。男人也该醒一醒，拿点实际成绩出来，不要只会哄女人，哄到手就原形毕露，难怪社会离婚率高企不下，啧啧！

单轨，双轨，教育非火车‏ （南洋言论）

毕业自独中居銮中华中学，从来不知道学制犹如火车轨道，单轨双轨，我就这么朦朦胧胧，傻乎乎的毕了业。高二时全班都报考了SPM，其实也不是学校强制，而是‘非常鼓励’学生报考SPM，因为SPM地位，就犹如中国高考，是国家级别最受认可的考试。学校师长是大力推荐的，当时还举办了讲座，告诉我们为何要考SPM。 我那个年代，其实也没很久远，6年前吧。SPM考了以后真的比大学文凭还好用，可以申请JPA 奖学金（现在不能了），申请高教基金PTPTN （现在不是必须了，2010 年起 UEC 只要国语及格也能申请了），申请大学，只要1119 英语成绩够好，就不必绕冤枉路去考IELTS ，TOEFL。申请当公务员，SPM也是必须填写的一栏，但国文必须Lulus (及格)等等，所以一般有能力，稍微思想成熟些的独中生，还是会很重视SPM的。因为这实在太重要了，试想6年前如果我考不好SPM，我几乎不可能在没有PTPTN的帮助下完成大学学业。 校方方面，也尽力的为学生提供额外补习。虽然因此高二的课程变得繁重些，多了些下午课补习，可这些，都是不可不做的努力，为了自己的将来，多为自己留一条后路。然而这六年来，政治因素也好，华社努力也罢，统考文凭的确渐露曙光，包括申请高教贷学金，统考优异生也能获得5万零吉奖学金等。加上这几年私立大学出路、水平都有很不俗的发展，中国，台湾大学文凭被广泛认可，更进一步促使独中生漠视SPM，觉得SPM犹如鸡肋，食之无味，弃之可惜。 教总、华社方面的努力，在这几年取得如此突破的进展，和国内政治因素是不可分割的。迫于大局，这几年来现政府对华教议题一步步退让，让部分华社有了一种想法，此时不争取全面承认统考文凭，更待何时的觉悟。所以当提出双轨制独中制时，比较激烈的一派就会跳出来大力反对。认为不应该在这个时候，给予任何的妥协，我们要的就是纯独中，纯中文教育，要使施行了双轨制将有碍于争取全面认可统考的大业，这将是一所变质独中。 其实现教育部没有任何的附带条件，不愉快皆来自于华社本身。我认为还是别走极端路线，进退有余才能让关丹中华迅速的开办起来。其他的，来日再谈。

对不起，我们不能对Lynas说不 (南洋言论版）

Lynas， 一个折腾了我们大半年的名字，这名词将围绕至大选，选后，甚至影响我们后世子孙。看见民间一波又一波的反Lynas集会，为民为环境为生活的努力不懈得不到回报，得益者依然喜孜孜过着上流生活，内心愤懑，却也无奈这将成为现实。


先说说，稀土提炼厂所排放的废料问题。我看过不少网民的言论，都是澳洲地广人稀，LYNAS应该滚回澳洲，找个无人沙漠处理这些废料。既然世界不能没有稀土，那么其对人影响应该降到最低。可是很遗憾的，中国大部分稀土资源，都在北方内蒙，而提炼厂，为什么几乎都集中在江西地带？其一，水源，稀土分离法需要大量的水源，沙漠这一说法不成立。其二：放射性废料并非开采时产生，而主要是提炼过程中，以及废料处理，既然提炼必须在有充沛水源的地方，废水更是不可能收集起来再丢去无人的地方，因为这不符合经济效益。这一点就能看出，政府在为最初轻率同意LYNAS设厂，再草率找的一个不实际的解决方案。即不能解决关丹污染问题，又不符合经济效益。再者，废料就算能迁离关丹，地点也必定是马来西亚的一角，而不是澳洲。 LYNAS作为世界知名的稀土开采商，却一直没有其提炼工厂，想要进一步扩充业务，除了上游的开采物业，还需要下游提炼工厂才能最大利益化。可是环境问题，一直是澳洲政府严禁把关的问题，稍有不慎就极有可能丢了政权。现澳洲执政党工党，就是由极少数多数议席勉强执政的弱势政府。因此LYNAS要在澳洲设厂，不可能，廖部长要LYNAS把废料运回去澳洲，更是天方夜谭！



LYNAS不可能退步，也无路可退才会砸下2.3亿美金，在马来西亚设厂。当初这一个破天荒12年免税的经商条件，想必Lynas也不是白得的，既然付出了代价，利息都还没收回，LYNAS没有理由放手。 当LYNAS视马来西亚为财神时，我们得回想起，美名堂为了吸引更多外资，招财神不成反而招来瘟神而浑然不知，是轻率，白目，还是滥权与不透明黑箱作业所致？招商不是不可，一个政策决定就犹如做生意，得考虑值不值，抵不抵。Lynas作为环境公敌，要找一个愿意批发准证给其营业的国家，是很不容易的，而我国竟然打开大门欢迎还提供12年的免税福利！这亏本生意把老婆本棺材本一并赔了，当官的说是看准LYNAS可以带来的就业机会从而刺激疲软的经济，从而掌握稀土技术大力发展我国工业，财政报告更可以向外宣称的外资增长额。无论是上述任何一个冠冕堂皇理由，演变至今天人民的强烈反抗，政府输了民心，人民不买单，人民输了环境，Lynas赢了，暗中的得益者更是大获全胜。这就是典型的政商勾结所致。



以南北大道为例，我大致想象LYNAS的合约会是如何。除了上面说的卖环境，卖健康，卖12年的税收，当LYNAS已经投入2.3亿美金的投资额，准备的是一座可以提供世界1/5稀土供应量，一座可以改变稀土价格的工厂。这样的规模，少说也是30年以上的长期计划。倘若GOV回应了人民的诉求，要LYNAS撤离马来西亚，请计算未来30年的Future Economic Benefit (未来经济效应)，这几年在关丹设厂的投资额，机会成本（opportunity cost）等，我无法估计，赔偿金额到底是多么的可观。至少，这笔钱绝对不是财政情况堪忧的大马能轻易能拿出的。同理，华叔(Anwar Ibrahim) 放了话，说民联执政必定关闭LYNAS，这只不过是选前喊话，听着就好，华叔就算执政，也会面对同样的财政困难。何况，这不是赔钱就能了事，更不是用政府权威勒令关闭就行，得顾及大马已经不是那么具竞争力的投资环境。现阶段，政府无路可退。Lynas, 开定了。

半制成品外流（南洋言论）

在资产报表里，货物分为三大类，一：原料，二：半制成品，三：制成品 21世纪，一个争夺人才的大世界，人才，在国家资产的概念下就等同于：一：劳工，二：刚踏出校园的知识青年一群，三：真正可称为人才的，我认为是社会、职场上已经打拚数年至数十年，在某一领域已有成就者，方可称为‘人才’。 一直以来我们都专注于讨论‘如何吸引人才回流’，多年人政府推行了多套专才回流计划，不能说没效，只能说效果非常微薄。国内竞争力低落，专才外流就算了，近年来我发觉半制成品，也拼了命的想要往外跑。 毕业一年半，同期同学前往新加坡就业的超过半数，到越南、柬埔寨新兴发展中国家的也有数人。以往毕业生都会想在国内、家乡工作数年，累积一定工作经验才出国闯闯，换取更高报酬，所以我们流失的，就是高端完成品。现今不少毕业生，还未毕业就思索如何‘逃离’马来西亚，祖国，真的这么难待了么？ 这几年国内5-6%的经济成长，少于3%的失业率，这经济表现以现今大环境来说可算可圈可点。然而年轻一辈反而愈加对留在国内发展失去兴趣、信心。当然，我不排除金钱利益依然是利诱人们离乡背井的关键。随着时间的推进，我国不但没法追回流逝的上一代，还继续扩大出血，深一层来说就是国家的竞争力，不与国家经济成就成正比，导致更严重的资源外流。 马来西亚人往新加坡发展，其实并无优势。学士学历会被当成文凭，文凭会被当成高中生来使，所以一般起薪会远低于新加坡本土毕业生，也很难找到一份与学历相符的工作。起薪低，少了家庭支援，缴付房租，交通，三餐外食，对一个毕业生来说，离乡发展并不会比留在家乡来的舒适。外币并不好赚，一个月能存下的，也就几百块（新币、美元），也许必须兑换成零吉，才会有了离乡背井痛苦所换来的成就感。不少人就告诉我，在外工作几年，其实一样一无所有。 既然如此，还是拼了命的往外跑，朋友告诉我，因为走出去才有路。我们就一起算了一盘账，外乡人在吉隆坡工作，月薪2500 (机遇算不错才有这么多)，扣除房租400, 供车350，车油150，保险150，过路费，100，大学贷款300，三餐600，公积金、社会险300，算到这里，唔，恭喜还有150零吉结存，你可以选择用来缴付通讯费，偶尔出门看看电影、唱个K娱乐费用，想升学么，向公司申请吧，靠自己再贷款？不要了吧，大学贷的一大笔还没清呢。奉养父母呢？爸妈，儿我也不容易啊，现在年轻人能养活自己就不错了，虽然我了解，超过半数的大马人的公积金5年内就花完甚至没有公积金，大家都不容易。 年轻人可以不买车，但是如果在交通不便的工业区如雪兰莪沙亚南，新山巴西古当上班，不买车都不行，但是买了车后就成了月光。 我没买车，公司离我租的房间很近，步行可致。每月能结存800左右，可是又有一个问题，我每一晚加班，要是我上司还在办公室，她一定很坚持开车送我回家。因为治安太差了，同样的，我刚毕业在吉隆坡工作的几个月，每晚都被同事告诫小心，手提袋别向外背，到新山工作时，天黑前快回家的忠告，不绝于耳。 朋友语重心长地说，我也想留在家乡，喝Pak Ali 泡的拉茶，吃珍记的干捞面，每天20分钟路程上下班，不用挤着罚站地铁100分钟来回住所与公司。可我就算省，我爸妈要吃饭，弟妹要吃饭，不走出去，不成啊！ 原来，本国发展，逐渐成了走投无路。可怜本国，20多年的投资，瞬间化为乌有，当半制成品成了完成品，更不可能回来。我们多年经济成长到底在何方？

UEC-PTPTN

他们，都很出名，时不时就会上报。
他们，都很重要，也很无私，孕育了大马无数人才，同时都不求回报。
他们，一直想交个朋友，交了几十年，现在，终于交上了。

这突破性的进展，对无数华裔子弟来说，绝对是个大福音。我身边就不少朋友因为没有考SPM 或国文不及格了，而达不到标准而无法贷高教基金。而我国的教育费，也与人民的收入不成正比，没有高教基金的帮助，很多家庭都无法供孩子上大学。这情况尤其在本地的私立学院尤甚，举例来说，一个大专课程平均为期三年，如果不是双联课程，3年学费需要三万零吉，记着，这只是学费，不包括杂费还有生活费等。加起来，3年内能用五万块搞张大专文凭出来，那就得偷笑了。五万元除以36个月，一个月平均得给孩子1，388.888，天啊。（嘘，别喊，这还是便宜的了）

然而，我国大多私立大专都是双联课程的，意即要给多一份联办费用，这可能是澳币计算，也可能是英镑，这类的私立大专学费便宜的就得用上五万五千左右，贵的可以上八万左右。记着，这又只是学费，不加上生活费，杂费。。。。。算回中价位的，那就要7万左右完成大专，7万除以36个月得1，944.444。算到这里，相信不少家长的头已经晕了。因为在我国，有着40%的低收入家庭，意即，收入低于1500的家庭。这些家庭，不少人供读了孩子念了独中，在无法进入国立大学深造的情况下，出国成绩又不够标青，留在国内的私立大专深造绝对是个最佳选择。但是私立大专的学杂费，早已经超越了低收入家庭的收入了，其实就算中等收入的家庭，没高教基金的帮助下，想送个孩子进入本地私立大学深造也绝对备感吃力。

所以，这突破很重要，但是同时我想反思三个问题：第一,去年五月的头条新闻提及高教基金将在2020年背负高达460亿零吉的烂帐，原本借贷条件已经很宽松的高教基金（SPM3优马来文及格），进一步的放松对我国的教育水平有何帮助？只要能进入大专的人就能借贷，这无疑是给些水平不够佳的私专扩充财源。因为现在私专入学标准不一，有的SPM就能直入大专课程，直接也就享受贷款的权力，解决了金源，也就能更广开学员，管你进来了能不能毕业，这不关老子赚钱大业。贷款的也是学生，私立学院受益其实在公家在买账。

第二：高教基金借贷条件过于宽松，几乎已经到了来者不拒的境界，一个私立商专的学生3年可借贷四万八千，分15年摊还利息一巴仙，比房贷车贷便宜多了，如果我不需要，我也可以叫我儿子借款来买车都划算。另外，高教部门一年更得聘请大量的公务员处理这些贷款，追回贷款等事宜，长久下去对政府负担很重。 所以，在审核贷款上，希望能制定一个更有效、慎重的机制，把有需要的资源发给有需要的人，避免造成浪费。

第三：上述也提及，其实一直以来高教基金的门槛儿并不高，国语及格是1,2,3,4,5,6,7,8都能贷，只有9不符合资格。扪心自问，这是我们的国语，虽然学的不好，也不应抛弃。学多一个语文对自己总是没害的。相对的，我觉得如果用独中文凭贷款，国语也应及格。这是对国语最基本的尊重，也是不辜负12年国文教育的苦心。